Orientación general: los documentos no son requisitos universales. Confirma el procedimiento, documentos y presupuesto con la notaría o institución competente.
¿Qué es el trámite de Cancelación de Hipoteca Notarial: Infonavit, Fovissste y Bancos?
Es el instrumento notarial mediante el cual se da fe pública y certeza jurídica a los actos civiles, mercantiles o patrimoniales en apego a la legislación mexicana vigente.
Tu voluntad, con respaldo legal
Hacer tu trámite ante un notario público es un acto de responsabilidad y tranquilidad para ti y los tuyos, previniendo litigios costosos.
Requisitos
Los requisitos pueden variar ligeramente según la entidad federativa, pero en general necesitarás:
Identificación oficial vigente
INE, pasaporte o cédula profesional.
CURP
En algunos estados también se solicita RFC con homoclave.
Información de tus bienes
Una relación general de los bienes o actos a formalizar.
Lista detallada de requisitos
- Carta de instrucción de cancelación emitida por el banco o institución financiera (Infonavit / Fovissste).
- Copia simple de la escritura pública donde se constituyó la hipoteca original.
- Último recibo de predial y constancia de no adeudo de agua.
- Identificación oficial del titular o copropietarios del inmueble.
- Liquidación de los derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad correspondiente.
Cuánto cuesta
El costo varía por estado y por notaría según el arancel oficial. Te recomendamos utilizar nuestra calculadora para obtener una estimación en tu entidad.
Septiembre, Mes del Testamento
Consulta la campaña de Gobernación y confirma precio, vigencia y participación de la notaría de tu entidad.
Paso a paso
Así se realiza tu trámite notarial de forma ágil y segura:
Agenda tu cita
Contacta una notaría de tu preferencia. Puedes hacerlo en línea o por teléfono.
Comparte tu voluntad
Explica al notario cómo deseas distribuir tus bienes o el alcance del acto jurídico.
Firma el instrumento
El notario redacta el instrumento, lo revisas y lo firmas en su presencia.
Queda registrado
El acto se asienta en el protocolo notarial y surte plenos efectos legales.
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